歷史是城市獨特的記憶，文化是城市流淌的血脈。作為一座工業(yè)老城，濟南有著(zhù)豐富的工業(yè)遺產(chǎn)。一磚一瓦皆?xún)A訴滄海桑田的變遷，一樹(shù)一木均見(jiàn)證日升月落的更迭，它們是城市文脈的重要組成部分，也見(jiàn)證著(zhù)城市格局的延續與演變。

濟南中央商務(wù)區文化服務(wù)中心項目，作為集團首個(gè)承接的城市改造更新項目，是在原濟南第二鋼鐵廠(chǎng)西側的軋鋼車(chē)間基礎上進(jìn)行改建的工程。項目總建筑面積8492㎡，東西跨度21m，南北長(cháng)度246m，基本保留了原廠(chǎng)房的結構體系等。二直屬公司依托該項目，形成成果《遺存廠(chǎng)房保護性改造與功能提升綜合技術(shù)研究與應用》，榮獲集團“十大科技創(chuàng )新成果”。

承接之初，項目團隊與建設單位實(shí)地參觀(guān)考察了北京798藝術(shù)區、上海紅坊等國內類(lèi)似項目，系統查閱學(xué)習了美國麻省當代藝術(shù)館等國外類(lèi)似項目。這些成功改建案例，為項目的順利進(jìn)行提供了指導與借鑒。團隊結合遺存廠(chǎng)房的時(shí)代意義，以最大限度保留原有建筑風(fēng)貌為前提，在保證廠(chǎng)房結構安全的前提下，確定了“修舊如舊 適度利用 技術(shù)合理 確保質(zhì)量”的原則。

為使工業(yè)遺存重新煥發(fā)生機與活力，團隊針對項目施工中結構加固補缺、舊廠(chǎng)房典型屋面系統的保護性拆除與優(yōu)化置換、清水磚墻加固與精益修繕、高精度施工的新增地下室基坑支護工程、夾芯保溫加筋裝飾磚墻體、室外懸挑旋轉觀(guān)光樓電梯六個(gè)部分展開(kāi)了技術(shù)探索。在施工過(guò)程中，注重工程資料的留存，并將每一項工藝整理形成較為詳實(shí)的施工過(guò)程，圖文并茂地展現各項技術(shù)的實(shí)際應用，為今后同類(lèi)工程的高效施工提供了良好的基礎與數據的支撐。成果經(jīng)山東土木建筑學(xué)會(huì )專(zhuān)家評審，達到了國內領(lǐng)先水平，并榮獲諸多獎項。項目迎接了20余批次政府和行業(yè)部門(mén)觀(guān)摩考察，省、市級領(lǐng)導多次視察該項目并給予高度評價(jià)，主流媒體相繼報道項目進(jìn)展。項目在成果的實(shí)際應用中取得了十分顯著(zhù)的社會(huì )效益與經(jīng)濟效益，在行業(yè)引領(lǐng)和社會(huì )影響力方面都取得較高美譽(yù)度。

項目團隊與高校研究機構合作，共同形成了學(xué)術(shù)專(zhuān)著(zhù)《鋼鐵記憶與遺產(chǎn)重生——濟南二鋼工業(yè)遺存改造更新實(shí)錄》。圖書(shū)系統梳理了項目從歷史沿革到價(jià)值評估再到改造更新的全過(guò)程，深入剖析工業(yè)建筑更新利用實(shí)操層面的難點(diǎn)與解決方案。著(zhù)作填補了遺產(chǎn)保護個(gè)案研究方面的空白，同時(shí)為企業(yè)承接類(lèi)似項目提供了典型案例。

在科技創(chuàng )新成果的加持下以及項目團隊成員的不懈努力下，原本銹跡斑斑的軋鋼車(chē)間完成了“工業(yè)銹帶”到“文化秀帶”的華麗蛻變。這不僅是對廠(chǎng)房本體歷史價(jià)值的認可與尊重，更是“新舊動(dòng)能轉換”發(fā)展戰略在城市更新上的生動(dòng)體現。而伴隨城市功能轉型和空間結構重組，項目團隊將持續致力于城市的改造更新工作，活化利用城市存量空間，講好中國工業(yè)故事！

                                                                                                                                           （二直屬公司 張曉晨）